寧波新亞機電有限公司通過改建原有廠房，新投資光學薄膜新興產業項目，比原先畝均產出提高3倍多。像這樣的“零土地”項目投資，在慈溪市已越來越多。今年上半年，全市“零土地”項目投資比重快速提升，項目數182個、計劃投資額達29.66億元，分別占技改項目總數和總投資額的81.3%、64.75%。
針對民營企業眾多、工業用地供需矛盾日益突出的情況，慈溪市積極引導企業走集約發展之路，大力實施“零土地”技改項目，促使企業放棄粗放式“外延擴張”模式，轉而依靠技術更新帶動轉型發展。近年來，慈溪市撥出專項資金獎勵企業進行技術型改造，鼓勵企業用先進的生產設備替換舊設備，原地提升實施“零土地”技改。企業在不改變用途并符合城市規劃的情況下，經批準利用舊廠房加層或重建擴大生產性用房、開展技改淘汰落后產能實現用地擴容等，提高容積率的，不再增收土地價款。
發揮重點產業示范作用和龍頭企業帶動作用。慈溪市將家電、軸承等傳統支柱產業，作為率先實施“零土地”技改的重點推行對象，推動其他產業開展“零土地”技改。14家“低產田”項目通過技術改造，平均每畝稅收增長達39%。一批龍頭企業通過“零土地”技改，企業效益明顯提升。慈興軸承集團改變傳統的產品生產模式，通過技改采用智能化生產及檢測裝備，不征一分地開發了附加值是普通軸承12倍、萬元產值能耗則比普通軸承降低50%以上的高端汽車專用軸承產品。
積極構建一批公共技術服務平臺，為“零土地”技改等高技術研究、產業技術創新提供支撐。慈溪產學研聯合研究院、慈溪“智慧谷”等科技支撐平臺，致力為廣大中小企業“零土地”技改、關鍵技術突破等創業創新提供個性化、高層次的科技對接服務。相關職能部門建立聯席會議制度及聯動工作機制，切實加強對企業技術改造特別是“零土地”技改的指導服務，合力推進項目實施。