水暖衛浴五金行業在樓市低迷的情況下，依然發展良好，似乎沒有受到太大的影響。國內家居大鱷相繼入昆，無疑是商家十分看好昆明市場的信號。與此同時，各大賣場競相開張的新店亦為整個行業增添了不少活力。但是水暖衛浴五金行業的火藥味也漸漸濃烈了起來。 水暖衛浴行業不受樓市政策調控影響的原因主要是市場的剛性需求依舊旺盛。國家城鎮化建的力度不斷加大，昆明市區的“城中村改造”正在如火如荼地進行，這對水暖衛浴行業來說是一個巨大的機會。正是有這樣的大環境大機遇的契機下，行業內涌現出了不同于樓市的活力。因此，國家的樓市宏觀調控對水暖衛浴行業有一定的影響。
水暖衛浴行業的市場需求旺盛直接導致商家的激烈競爭。因此，水暖衛浴市場也必將面臨“洗牌”。家居大鱷的相繼入駐，并不是單純的營銷模式的轉變及賣場數量上的增加，而是品牌影響力、公信力、美譽度的比拼甚至是市場占有率的傾軋。顧客對水暖衛浴產品的基本需要永遠是物美價廉，品質過硬。市場的占有也就是滿足顧客消費的過程，而在這個復雜的過程中，弱者更弱，強者更強，最后的局面可能是幾家大的賣場及品牌會占據整個水暖衛浴市場的極大份額。
筆者采訪了toto水暖衛浴云南總代理已明建材總經理陳已明，他表示，TOTO的產品從1998年進入昆明市場，經過3年的成長期磨煉，從2001年到現在成為今昆明市水暖衛浴行業市場占有率及美譽度最高的品牌。因此以TOTO作為調查對象相對具有代表性和權威性。筆者了解到，TOTO產品在昆明各大家居賣場皆設有銷售網點，產品銷量與去年同一時期相比略有提升，其中，大商匯的銷量尤其突出。通過市場反饋的數據分析，樓市的低迷未對其產品的銷量帶來過多的阻力。
水暖衛浴行業整體態勢發展良好，國際建材博覽中心即將建成，行業規�；�、集群化不可避免，競爭過后的大浪淘沙的局面也將隨之出現。屆時，水暖衛浴市場剩下的也必將是品質優良、價格合理、服務到位的優秀品牌。